1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
43.6万円/㎡
前年比+8.2%
横浜市磯子区
36.1万円/㎡
前年比-1.5%
グレイス杉田第2
神奈川県横浜市磯子区杉田五丁目
根岸線 / 新杉田駅 徒歩8分
1987年築 / 7階建 / 44戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
43.2
フェア
推定相場価格より4%割高
相場
913万円
32.5万円/㎡
750
859
967
1,076
AI査定結果
推定相場価格
913万円
32.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
859万円〜967万円
30.5万円/㎡〜34.4万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.21万円/㎡
推定利回り
7.5%
最終更新日: 2025年7月8日
グレイス杉田第2
950万円（33.8万円/㎡）/ 1階 / 28.12㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は42.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | 950万円 | 33.8万円 | 1階 | 28.12㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/11/24 | 980万円 | 34.9万円 | 1階 | 28.12㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/10/06 | 2,280万円 | 37.2万円 | 5階 | 61.26㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/22 | 2,798万円 | 44.6万円 | 4階 | 62.75㎡ | 3LDK | - |
| 2024/07/14 | 2,998万円 | 47.8万円 | 4階 | 62.75㎡ | 3LDK | - |
| 2024/06/03 | 2,890万円 | 50.1万円 | 7階 | 57.72㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/31 | 2,798万円 | 48.5万円 | 7階 | 57.72㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/03 | 2,480万円 | 40.5万円 | 5階 | 61.26㎡ | 3LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.2%上昇、横浜市磯子区では1.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.8万円）は横浜市磯子区の平均と比較して6.4%割安です。