グレイス杉田第2

  • 神奈川県横浜市磯子区杉田五丁目

  • 根岸線 / 新杉田駅 徒歩7分

  • 1987年築 / 7階建 / 44戸 / RC造

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価格偏差値

39.1
割高

推定相場価格より12.6%割高

販価
3,490万円
57.0万円/㎡
相場
3,099万円
50.6万円/㎡
2,022
2,740
3,458
4,177
AI査定結果
推定相場価格
3,099万円
50.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,740万円〜3,458万円
44.7万円/㎡〜56.5万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年10月6日
グレイス杉田第2
3,490万円（57.0万円/㎡）/ 5階 / 61.26㎡ / 3LDK

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類似マンションの販売履歴

公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/03
グレイス杉田第2
横浜市磯子区杉田五丁目
新杉田駅7分 3,490万円57.0万円61.26㎡3LDK5階 / 7階建 南西1987年44戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.1%上昇、横浜市磯子区では31.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.0万円）は横浜市磯子区の平均と比較して118.4%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
50.5万円/㎡
前年比+0.1%
横浜市磯子区
26.1万円/㎡
前年比-31.2%

マンション概要

マンション名グレイス杉田第2
所在地神奈川県横浜市磯子区杉田五丁目
交通根岸線新杉田駅徒歩7分
築年月1987年
階数7階建
総戸数44戸
建物構造RC
土地権利所有権

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